مقالات

خانه مقالات
2 ماه پیش نویسنده : مدیر محتوا

برای شروع زندگی، داشتن خانه برای همه انسان‌ها امری مهم می‌باشد. انتخاب خانه بسیار لذت بخش می‌باشد ولی کجا و در چه شرایطی باشد مهم‌ است. زیرا خانه مکانی برای آرامش تمام خانواده‌، بعد از کار روزمره است. پیدا کردن خانه مورد علاقه بسیار دشوار است ولی می‌توان این مشکل را با دا‌نستن نکات مهم مدیریت کرد. پیدا کردن خانه در تابستان این امکان را به شما می‌دهد تا بتوانید خانه‌های بیشتر با تنوع زیادی را بازدید کنید. در حین بازدید به چند نکته مهم باید توجه کرد مانند: انتخاب منطقه، نمای ساختمان و دیگر مسائل که در ادامه مقاله مورد بررسی قرار می‌گیرد.

مقدمه: برای شروع زندگی، داشتن خانه برای همه انسان‌ها امری مهم می‌باشد. انتخاب خانه بسیار لذت بخش می‌باشد ولی کجا و در چه شرایطی باشد مهم‌ است. زیرا خانه مکانی برای آرامش تمام خانواده‌، بعد از کار روزمره است. پیدا کردن خانه مورد علاقه بسیار دشوار است ولی می‌توان این مشکل را با دا‌نستن نکات مهم مدیریت کرد. پیدا کردن خانه در تابستان این امکان را به شما می‌دهد تا بتوانید خانه‌های بیشتر با تنوع زیادی را بازدید کنید. در حین بازدید به چند نکته مهم باید توجه کرد مانند: انتخاب منطقه، نمای ساختمان و دیگر مسائل که در ادامه مقاله مورد بررسی قرار می‌گیرد. انتخاب منطقه: اولین نکته مهم ا‌نتخاب منطقه است. در انتخاب منطقه به دلیل متفاوت بودن سبک زندگی خانوادها، نوع محله نیز انتخاب می‌شود و بسیار مهم می‌باشد. مثلا در سطح پایین شهر اصولا خانواده‌های سنتی نشین وجود دارد که بسیار متفاوت با محله‌های بالانشین هستند. در بعضی از محله‌ها رفت‌وآمد زیاد صورت می‌گیرد و همسایگان با یکدیگر در ارتباط هستند. حتی تجمع در کوچه و گرفتن مراسمات دعا، جشن در کوچه برایشان امری طبیعی است در صورتی که در نقاط بالای شهر این مسائل کمتر دیده می‌شود. در هنگام انتخاب خانه، منطقه بسیار تاثیر گذار می‌باشد. نمای ساختمان: اولین چیزی که در دید بازدید کننده خانه قرار می‌گیرد نمای بیرونی است. از نمای ساختمان می‌توانیم هویت ساختمان را ببینیم و این تزیینات بیرونی نشان دهنده ذوق و صلیغه طراح و مالک است. نمای ساختمان باید با پنجره، بالکن و در ورودی ساختمان که جزء قسمت نمای خارجی خانه می‌باشد هماهنگی خاصی داشته باشد. در نمای بیرونی بهترین پوشش می‌تواند سنگ باشد چون سنگ هزینه کم و مقاومت بیشتری در برابر گرما و سرما دارد. نمای ساختمان هر چه ساده تر باشد جذابیت بیشتری را خواهد داشت. در عصر جدید نمای ساختمان‌ها در طرح‌ها وپلن‌های زیادی در حال اجرا می‌باشد از جمله می‌توان به مواردی مانند: نمای ترکیبی چوبی و رومی، شیشه‌ای، کامپوزیتی، بایرامیکس، سنگی، آجری و دیگر نماها اشاره نمود. خانه نوساز یا خانه قدیمی: انتخاب ما اگر خانه نوساز باشد باید بدانیم که قیمت بسیار بالایی دارد. خانه نوساز ممکن است شامل تمامی امکانات نباشد و ما مجبور به پرداخت هزینه‌ای بابت تغییرات در آن باشیم. و اما انتخاب خانه خیلی قدیمی هم به دلیل فرسوده شدن وسایل داخلی خانه هزینه بیشتری برای تعمیرات باید پرداخت کرد. پس بهتر است خانه‌ای را انتخاب کنید که نه نوساز و نه خیلی فرسوده باشد. نورگیر خانه: نور در خانه امر بسیار مهم است. شمالی و جنوبی بودن خانه میزان نور وارد برخانه را تعیین می‌کند. خانه‌های شمالی از نور کمتری در روز بهره می‌برند. در صورتی که خانه‌های ساخت جنوبی نور کافی را شامل می‌شوند. در این خصوص با_ املاک خانه‌های جنوبی را به شما پیشنهاد می‌دهد. داشتن بالکن : ‌با توجه به وجود آمدن آپارتمان‌ کمتر شاهد چشم اندازهای فضای سبز هستیم. اگر خواستار طبیعت هستید و آپارتمان نشین شده‌اید می‌توانید خانه‌ای را انتخاب کنید که بالکن آن را با گل و گیاه تزیین کنید. البته بالکن برای خیلی از مسائل دیگر قابل استفاده است مانند: خشک کردن لباس، گذاشتن وسائل، گاهی برای پخت غذا‌های کبابی مورد استفاده قرار می‌گیرد.حتی گاهی می‌توان به عنوان انباری کوچک از آن استفاده کرد. داشتن بالکن هر چندکوچک هم باشد می‌تواند نکته مهم و کاربردی باشد. ساختمان با واحد کم یا زیاد: واحد: هر نوع آپارتمانی شامل مشکلات خاصی می‌باشد. مشکل واحد‌ها شامل: رو به رو بودن درب‌های ورودی و عایق نبودن دیوارهای چسبیده بهم است که باعث می‌شود در انتخاب خود تردید کنید ولی این مشکلات در ساختمان‌های تک واحدی وجود ندارد و شامل آرامش بیشتری است. طبقه : در آپارتمان‌هایی که شامل طبقات زیادی هستند. طبقات زیرین با سر و صدای زیادی مواجع می‌شوند مانند: بسته شدن درساختمان و ورودوخروج ماشین‌های داخل پارکینگ، و البته طبقات بالاتر هم با مشکلاتی مانند: کم فشار شدن آب و گاهی خرابی آسانسور مواجع می‌شوند. پس می‌توان بهترین انتخاب ما و با_املاک طبقات میانی باشد. سیستم سرما و گرمایشی خانه: برای تمام خانه‌ها نیاز اولیه وجود سیستم گرما و سرمایشی آن است. سیستم سرمایشی خانه‌ها باید شامل یکی از موارد زیر مانند: کولرآبی، سرمایش از کف و اسپلیدها باشد. برای گرمایش هم به طور رایج با نصب یکی از موارد: پکیج، گرمایش از کف و یا موتور خانه مرکزی مورد استفاده قرار گیرد. شما هم زمان بازدید و تحویل خانه از سالم بودن آن مطمئن شوید. پارکینگ: داشتن پارکینگ یک ویژگی بسیار مهم خانه می‌باشد. اگر ماشین دارید حتما به دنبال خانه با پارکینک مناسب باشید. پارکینک اگر مسقف باشد بهتر است چون در این صورت امنیت بیشتری ماشین شما دارد. قبل از خرید در سند حتما از جا و اندازه پارکینک خود مطمین شوید. امکانات دسترسی به وسایل حمل و نقل، فروشگاه، درمانگاه ودیگر امکانات رفاهی همه روزه ما برای هر گونه مواردی از جمله رفتن به محل کار و خرید خانه را ترک می‌کنیم و اگر شما به هر دلیلی وسیله نقلیه خود را مورد استفاده قرار ندهید باید از وسایل عمومی استفاده کنید که اگر در نزدیکی خانه شما باشد می‌تواند یک‌ نکته خوبی باشد.دیگر ویزگی که خانه خوب می‌تواند داشته باشد نزدیک بودن فروشگاه‌ها و مراکز خرید هستن که با بررسی منطقه می‌توانید اطلاعاتی پیدا کنید تا مایحتاج روزانه خود را به راحتی بدون طی کردن مسیری طولانی فراهم کنید. درمانگاه: نزدیک بودن خانه به درمانگاه و بیمارستان برای کسانی که افراد سالخورده و یا مریض دارند می‌تواند یک مزایای بسیار خوب باشد تا دغدغه ترافیک و دیگر چیزها را نداشته باشند. ولی معایب سکونت در نزدیکی بیمارستان می‌تواند زیاد باشد مانند:زباله‌های بیمارستان، فاضلاب، نبودن جای پارک ماشین در ساعات ملاقات، رفت‌و آمد آمبولانس که بسیار می‌تواند باعث استرس و اضطراب باشد. مکان‌های پر رفت و آمد : اگر به دنبال آرامش هستید باید خانه خود را در محیطی انتخاب کنید که برای شما قابل تحمل باشد. درکنار محیط ‌‌‌های شلوغ ارزش خانه شما کمتر می‌شود البته به گفته املاکین محیط شلوغ و آرام در همه جوانب در خرید خانه تاثیر زیادی دارد. در تمام محیط‌ها زندگی کردن کار آسانی نیست مانند: پارک‌های بزرگ که صدای بازیگاه و خیابان پرتردد و بدون جای پارک هستن. ولی این امر شامل حال تمام پارک‌ها نمی‌شود دراطراف بعضی پارک‌های معروف خانه‌ها ارزش بیشتری دارند. خانه‌های نزدیک به اداره‌ها، ارگان‌ها و پمپ بنزین یا پارکینگ های عمومی، مسیر پرواز هواپیما، خانه هایی که نزدیک به دانشگاه هستند انتخاب مناسبی نخواهد بود. حتی اگر زمین خالی کنار محیط خانه باشد بهتر است بدانید که چه چیزی قرار است ساخته شود. از مشاور املاک خود بخواهید که این اطلاعات را در اختیار شما قرار دهد. نتیجه گیری: با توجه به مقاله بالا و نکته های ذکر شده دانستیم که چه اولویت‌هایی برای انتخاب خانه خوب وجود دارد و باید مورد توجه قرار بگیرد. مواردی مانند: نوع منطقه، چگونگی نمای ساختمان و تابش نور در ساختمال شمالی یا جنوبی به داخل منزل ، نوع سرمایش و گرمایش خانه و نزدیک بودن امکانات رفاهی به محل سکونت شما وانتخاب واحد، طبقه ودر آخر مشخص بودن پارکینک و داشتن بالکن می‌تواند شامل یک انتخاب خانه خوب برای شما باشد.